O tom, že v posledních letech trh s nemovitostmi prodělal obrovský růst, není sporu. Stačí jen porovnat ceny nemovitostí ještě před pár lety s těmi, které máme dnes. Jistě, můžeme namítnout, že jsme v posledních letech měli také velkou inflaci, avšak když to spočítáme, zjistíme, že nárůst je ve skutečnosti mnohem větší, než by odpovídalo.
S tím ovšem rostou i ceny nájmů a podnájmů. I majitelé domů a bytů, kteří své nemovitosti pronajímají, se k tomuto trendu připojili. Mnozí nájemníci tak v minulých letech byli svědky drastického zvyšování nájemného, a pokud sháníte byt či dům v nájmu nebo podnájmu, pak vás jistě překvapí, kolik po vás bude majitel požadovat.
Jistě, valná většina z nich tvrdí, že je to kvůli zvýšeným nákladům. Zde je potřeba uznat, že zejména ceny energií, jako je plyn či elektřina, skutečně hodně stouply. V mnoha případech však platí, že si tyto nájemce platí sám, a nejsou součástí nájemného. Jak se tedy onen nárůst ospravedlňuje v tomto případě?
Většinou tím, že údržba a opravy jsou mnohem dražší, než tomu bylo dřív. Ovšem zde si musíme uvědomit, že v těchto odvětvích k až tak velkému zdražování nedošlo. Jistě, ceny se zvedly, avšak rozhodně ne takovým způsobem, jako je tomu například právě v energetice.
Ukazuje se tak, že problém je ve skutečnosti jinde. Majitelé nemovitostí se chtějí svézt na současném trendu vysokých cen, kdy vědí, že čím dál víc lidí nemá na to, aby si koupili vlastní dům nebo byt, a musí jít zkrátka a jednoduše do podnájmu. To jim umožňuje zvednout ceny mnohem více, neboť lidé jsou ochotni mnohem více zaplatit – zvláště když jim v podstatě nic jiného nezbývá.
Je jasné, že tento vývoj není ani zdaleka ideální. Bylo by potřeba, aby se trh s nemovitostmi upravil, neboť to by snížilo i cenu nájmů. K něčemu takovému však s největší pravděpodobností nedojde, neboť vláda má v současné době jiné, naléhavější problémy. A nám nezbývá, než se s tím smířit.
